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高雄法拍房仲 拍左營 3房平車 近高鐵 捷運R15
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1052 萬
842 萬 (含車位價) - 參考單價：18.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115僑金職申7
- 投標日：115/04/22
- 保證金：169 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：至善至美
- 格局： 3房(室) 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.28 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：16.32 坪
- 土地面積：5.45 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4988 元/月
管理描述：每二個月繳一次
鄰近學校：新光國小 左營國中 國立陽明交大
鄰近公園：原生植物園 蓮池潭兒童公園
生活機能：新光三越百貨 彩虹市集 哈囉市場
附近交通：捷運站 高鐵站 新左營站 國道10 台17
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4988 元/月
管理描述：每二個月繳一次
鄰近學校：新光國小 左營國中 國立陽明交大
鄰近公園：原生植物園 蓮池潭兒童公園
生活機能：新光三越百貨 彩虹市集 哈囉市場
附近交通：捷運站 高鐵站 新左營站 國道10 台17
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需做好風險評估
主要理由： 此物件位於左營核心地段，交通與生活機能極為優異，且總價含車位的單價在市場上具吸引力，適合通勤需求強或重視學區環境的購屋者。然而，「屋齡 28 年」與「法拍」是最大變數。建議您在決標前務必確認兩點：第一，前往銀行確認老屋貸款的成數與年限是否符合您的財力；第二，實地勘查或委託專業人員確認屋況與潛在的點交障礙。若能順利解決融資問題且確認無佔用風險，這是一筆性價比相當高的優質物件。
問與答
高雄法拍房仲
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吳佩芳(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-625368
訂閱：1 (加入)
雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第223752號
高雄法拍房仲
吳佩芳 0982625368
陳純純 0986756747
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